Maison en Viager 5 pièces 172 m²

Une grandiose demeure établi(e) dans Saint-Malo vous attend !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Cette propriété Maison, disponible à 990000€, offre 5 pièces sur 172 m².

établi(e) dans Saint-Malo, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Vente à terme occupée sur 120 mois - ST MALO (35400)

Une vraie perle en excellent état à proximité de toutes les commodités
Bouquet : 990000 EUR
Rente : 1500 EUR/mois
Prix d'achat : 1169999 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.
Descriptif du bien : SAINT MALO, perle de la côte d'Émeraude, enchante avec ses plages dorées et ses eaux cristallines. La cité corsaire, riche d'histoire maritime, charme par ses ruelles pittoresques et son ambiance authentique.
SAINT MALO, avec ses zones d'activités dynamiques et ses investissements stratégiques, attire entreprises et talents. L'agglomération favorise l'innovation, tout en préservant son patrimoine naturel et culturel exceptionnel.
A 45 Minutes de Rennes par la RD 137,
A 2H de Nantes par la RD 137,
A 1h45 de Caen par l'A84,
A 2H30 de Paris par le TGV ou 4H en voiture,
Venez succombez à cette lumineuse et spacieuse maison dans le quartier le plus prisé de ST MALO.
Propriété de 172 m² - construction 2019 - à quelques pas des plus belles plages.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée ouverte, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes avec un double accès.
A l'étage, une mezzanine ensoleillée, une chambre avec un balcon, une salle de bains avec des toilettes, deux autres chambres avec salle d'eau privative et toilettes, une lingerie.
Au dernier étage, un grenier isolé idéal pour un bureau.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin aménagé.
Belles prestations pour ce petit poumon vert au coeur de la ville!
Pompe à chaleur air/eau
Analyse financière : ST MALO - QUARTIER LES THERMES MARINS Vente à terme occupée à vie avec un paiement sur 10 ans. Budget maîtrisé.
Belle propriété située à DEUX PAS de la grande PLAGE du Sillon, - 50 minutes de l'aéroport - 6 minutes en vélo de la gare SNCF (Paris 2H30) - 2 minutes des commerces et services.
INVESTISSEZ au PARADIS en versant 990 000 EUR fai chez le notaire et ensuite 1500 EUR/mois pendant 10 ans.
PLACEZ votre ÉPARGNE en LIEU-SUR
PRÉPAREZ vos futures VACANCES ou votre RETRAITE
L'ensemble des travaux restent à la charge du vendeur (taxe foncière, entretien, gros travaux).
Une belle opportunité de se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans un secteur recherché. Potentiel loyer 2500 EUR hc mensuel.
Référence annonce : 422535014