Maison 6 pièces 160 m²

Découvrez ce luxueux propriété excellemment situé(e) dans Saint-Lys, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Véronique D., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Maison de 6 pièces et 160 m², à vendre pour 399900€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Saint-Lys est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 160 m²

Maison T6 en plain pied de 160m2 sur une parcelle de 1260m2 en état irréprochable !
Datant de 2009, elle vous propose, une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée, une belle pièce à vivre, comprenant salle à manger et salon, salle de bain, wc, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif.
Au calme, la maison est lumineuse et fonctionnelle !
A l'extérieur, le jardin est entretenu et cloturé, il dispose d'une terrasse, possibilité carport,

Prestations et éléments de confort : Pompe à chaleur clim gainable, double vitrage, Arrosage automatique, domotisée, assainissement individuel

Prix de vente 399 900EUR FAI dont 3,5% d'honoraires TTC charge acquéreur

Surface : 160 m²
Prix du bien : 399900 €
Prix du bien hors honoraires : 384820 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 15080 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)