Maison 4 pièces 80 m²

Une séduisant bien d'exception niché(e) dans Saint-Lys vous attend !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Emilie W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.

Ce demeure de type Maison, proposé à 215000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Lys est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Lys connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 80 m²

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour venir visiter au coeur de la résidence ('La Reine Blanche') intimiste, fermée et sécurisée de 2001 dotée d'une piscine, à quelques minutes à pied des groupes scolaires, cette agréable maison 4 pièces de 80m2 composée à l'étage de 3 chambres de 10 et 12m2 avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre équipée d'un meuble double vasque et sèche-serviette et d'un toilette indépendant.
L'entrée dotée d'un placard, le toilette indépendant, la cuisine spacieuse entièrement équipée d'environ 9m2 et le salon/séjour de 26m2 menant à une terrasse couverte et son jardinet donnent à ce bien une fonctionnalité très appréciée.
Les + indéniables de ce bien : la climatisation installée en 2017, les convecteurs de 2020 avec thermostat, l'isolation des combles renforcée en 2018, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale, le DPE classé en C, le garage de 18m2 avec sa mezzanine, la terrasse couverte de 20m2, l'exposition Nord-Sud.
Taxe foncière 2024 : 1197EUR.
Charges mensuelles 2024 : 75EUR soit 225EUR/trimestre.
Nombre de lots : 56.
Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Surface : 80 m²
Prix du bien : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)