Maison 5 pièces 98 m²

Une magnifique T3 niché(e) dans Saint-Lys vous attend !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Muriel U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 399000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 98 m².

idéalement situé(e) à Saint-Lys, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Lys connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 98 m²

Dans une zone commerciale, proche du centre de St Lys, Stephaneplazaimmobilier Pont des demoiselles vous propose une maison de 2005 en excellent état qui vous accueille avec son espace de vie lumineux, sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour, ses 3 chambres, sa salle de bain et son wc.
Un garage indépendant donne sur un jardin exposé sud avec 2 terrasses dont une couverte.
Chauffage gaz de ville.
Tout à l'égout.
Attenant, un local commercial d'environ 200 m² avec un bureau d'accueil, un bâtiment fermé de 150 m², un wc, un point d'eau, une mezzanine pour stocker et un appentis de 40 m².
Le bien idéal pour des professionnels avec son domicile à proximité.
David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Surface : 98 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)