Offrez-vous ce sublime T4 bien placé(e) dans Saint-Lô !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette studio Appartement, disponible à 420€, offre 1 pièces sur 26 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Lô, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 1 pièce 26 m²
Dans la résidence LES RONCHETTES, le cabinet Faudais vous présente appartement T1 entièrement rénové de 26.35m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), salle d'eau avec wc.
Une cave complète l'appartement.
Disponible dès maintenant.
Loyer/mois CC : 420EUR dont 100 EUR de charges (entretien résidence, provision chauffage, provision eau chaude, ascenseur, provision ordures ménagères), avec régularisation annuelle.
Honoraires charge locataires :314.88 EUR TTC dont 76.80 EUR pour état des lieux.
SERVICE LOCATION : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 26 m²
Loyer : 420 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 314.88 € dont 76.80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
