Offrez-vous ce distingué demeure localisé(e) à Saint-Lô !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Caroline H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un loft Appartement de 4 pièces et 92 m², à vendre pour 790€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Lô est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 92 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Not@ires du Bocage vous proposent :
Appartement à louer - ST LO (50000)
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ST LO - Idéalement situé proche mémorial dans une petite résidence de cinq logements, tous refait à neuf.
Magnifique appartement de 92.3 m² au RDC (vie de plain-pied), composé de :
Grand séjour / cuisine de 36 m², trois chambres avec dressing, buanderie, salle d'eau et WC.
Place de parking. Possibilité d'obtenir une cave en supplément.
Disponible rapidement.
Loyer 750 € par mois + 30 € de charges comprenant ordures ménagères et électricité des communs.
DPE: C GES: A chauffage électrique
comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Not@ires du Bocage - Notaires à Cerisy-la-Salle - N° SIRET : 80854112200012
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Surface : 92 m²
Loyer : 790 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
