Découvrez ce impressionnant maison de caractère avantageusement situé(e) dans Saint-Julien-de-Concelles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Céline G., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette maison Maison, disponible à 223000€, offre 3 pièces sur 63 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Julien-de-Concelles, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Julien-de-Concelles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 63 m²
iad France - Catherine FLAHAUT vous propose: Dans un petit hameau, proche des ponts de Thouaré sur Loire, transports Lilas à proximité et gare de Thouaré sur Loire qui dessert Nantes en 7 minutes, charmante maison coup de coeur offrant réception dont cuisine aménagée et coin repas donnant sur salon intimiste donnant lui même sur terrasse et jardin, salle de bains avec WC, une chambre agréable donnant sur jardin, une seconde plus petite ou bureau donnant sur terrasse avant. Un garage non attenant vous permettra de stocker vélo, moto ou petite voiture. Cette maison est en excellent état, on y pose les valises, c'est un vrai cocon pour ceux qui recherche un petit nid douillet proche de Nantes. Rénovation récente et par artisans. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
