Un attrayant appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Saint-Julien-de-Concelles est disponible !
Mise en ligne le 27/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un logement Maison de 6 pièces et 103 m², à vendre pour 325520€.
niché(e) dans Saint-Julien-de-Concelles, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 103 m²
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose :
À SAINT JULIEN DE CONCELLES
Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût , elle se compose d'une entrée avec des rangements, une vaste pièce de vie équipée d'un insert à pelets (programmable sur application).
La salle à manger, la cuisine équipée et aménagée puis un bureau et les sanitaires sous escalier.
À l'étage le palier avec des placards dessert trois chambres sur parquet, une jolie salle de bain avec wc .
Une buanderie et atelier , une cave , le jardin agréable vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
visite virtuelle disponible après étude du projet .
Prix de vente honoraires exclus : 313 000 EUR
Honoraires : 12 520 EUR TVA incluse 4%
Prix de vente honoraires inclus : 325 520 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]
Numéro de dossier no JDS-0022963
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 103 m²
Prix du bien : 325520 €
Prix du bien hors honoraires : 313000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12520 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
