Un authentique maison positionné(e) stratégiquement à Saint-Jory est disponible !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Gilbert N., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 674€.
implanté(e) dans Saint-Jory, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Jory connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A SAINT-JORY, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, de ses commerces et à moins deux minutes à pied de la gare.
Visite virtuelle sur notre site ELYADE (Réf:20231)
Nous vous proposons ce T3 avec double exposition situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec son espace cuisine équipé (évier inox, plaque 4 feux, hotte, meubles hauts et bas) avec accès sur un balcon de 14.70m² ,de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain aménagée et d'un WC séparé.
Le logement bénéficie de deux emplacements de parking en sous-sol.
LES PLUS :
-un balcon de 14.70m² bien exposé
-les commerces de proximité et les écoles à moins de 5 mn à pied
-les berges du canal du Midi, pour les balades à pied ou en vélo !
- proche de l'accès à l'autoroute A62 (sorties Saint-Jory Sud ou Nord)
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Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 8549. Possibilité Loca-Pass. *Voir conditions en agence
VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 20231
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2018
Honoraires à la charge du locataire : 830 € TTC dont 191 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 605 €
Montant des charges : 69 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
