Découvrez ce spacieux demeure convenablement placé(e) dans Saint-Jean-le-Blanc, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Didier G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un propriété Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 149500€.
idéalement situé(e) à Saint-Jean-le-Blanc, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Un investissement judicieux !
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Appartement 3 pièces 69 m²
Cimm Immobilier Saint Cyr en Val - Orléans métropole vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement lumineux à Saint-Jean-le-Blanc
Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec une grande baie vitrée, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire que vous pourrez transformer selon vos envies (rangement, dressing, bureau). Un balcon vient compléter ce bien pour pouvoir vous prélasser ou de profiter d'un moment entre amis. Cet appartement offre tout le confort nécessaire.
Profitez également d'une place de parking et de la présence d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. La résidence est idéalement située, à quelques pas des bords de Loire et des commerces, ainsi qu'à proximité du tram pour un accès facile au centre-ville.
Les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation et une belle luminosité dans toutes les pièces. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement a un fort potentiel pour devenir votre cocon idéal.
104 lots principaux
Charges: 179euros/mois
Pas de procédure en cours
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Sonia BOUCHER [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 148 euros/an - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - SAS JCM - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] - SIRET 40834475202382 - CPI CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
