Offrez-vous ce confortable T4 convenablement placé(e) dans Saint-Jean-le-Blanc !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Agnès S., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette domicile Appartement, disponible à 223000€, offre 3 pièces sur 63 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Jean-le-Blanc est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
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L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
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Appartement 2 chambres - Balcon - 2 places de parking - Saint Jean le Blanc limite Orléans St Marceau
Laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée et paisible construite en 2019, à proximité des transports en commun (tram et bus) et des commerces.
Au premier étage, cet appartement d'environ 63,45m² habitable orienté plein sud vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
Il est composé d'une entrée, pièce de vie avec accès sur un grand balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, un couloir desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
L'ensemble des ouvrants répond aux normes PMR, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, et le bien est raccordé à la fibre optique. Cet appartement bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en septembre 2029, offrant ainsi une sécurité supplémentaire.
Le tout avec deux places de parking.
Référence annonce : 6947_stj
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
