Une distingué triplex installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Jean-de-Monts vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Catherine W., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 190800€, offre 2 pièces sur 46 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Jean-de-Monts, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 2 pièces 46 m²
SAINT JEAN DE MONTS - A VENDRE Quartier des Demoiselles, Jolie maison de 46 m² , à rénover en partie, composée, d'une entrée par véranda, une chambre, une cuisine aménagée et un salon-séjour. Une annexe de construction récente de 20 m². Le tout sur un terrain clos de 164 m². Proche plage et commerces !
Réf.10008
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Surface : 46 m²
Prix du bien : 190800 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Consommation énergie primaire : 853 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
