Découvrez ce unique T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Monts, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Christiane Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 390500€, offre 4 pièces sur 110 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Jean-de-Monts est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Jean-de-Monts connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Grange 4 pièces 110 m²
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur du marais, une longère de Type 4 d'environ 110 m², offrant un salon/séjour de 37 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une suite parentale de 27 m², deux chambres, une salle de bains, un wc. Garage triple.
Une grange de 160 m² à réhabiliter, pouvant se transformer en gîtes, salle ou logement annexe.
Terrain de 9 185 m², avec piscine couverte et pool house, une cuisine d'été avec préau.
Visite virtuelle 360 ° : [URL masquée pour votre sécurité]
Réf.8924
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957
Surface : 110 m²
Prix du bien : 390500 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires TTC : 5.54 % soit 20500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
