Un confortable loft avantageusement situé(e) dans Saint-Jean-de-Monts est disponible !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 150 m², à vendre pour 445000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Monts est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Propriété 5 pièces 150 m²
À la recherche d'un havre de paix alliant nature et proximité de la mer ? Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété conçue avec des matériaux de qualité qui allie espace de confort et beauté extérieur pour des acheteurs exigeants à Saint Jean de Monts.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de 150 m²
- Terrasse spacieuse pour profiter du soleil et de l'environnement naturel
- Vaste terrain de plus de 15500 m², offrant un espace privilégié pour les amoureux de la nature
- Potager pour cultiver vos propres légumes frais, un vrai plaisir pour les jardiniers en herbe
- Jardin paysagé avec des arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et gourmand
- Une pièce d'eau ajoutant une touche de charme et de sérénité
- Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel
- Cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amoureux de la gastronomie
- Grande pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis
- Trois grandes chambres, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- 2 WC
- Arrière cuisine pour un rangement pratique et organisé
- Garage attenant avec une cave à vin et un cellier
Cette maison est une invitation à la tranquillité, à moins de 10 minutes de la mer. Le cadre naturel qui l'entoure, avec son potager, son jardin paysagé et sa belle pièce d'eau animée , offrent une expérience unique en son genre. La maison conçue avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir dans le plus grand confort.
N'attendez pas pour découvrir ce petit coin de paradis . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour tout renseignement complémentaire , merci de contacter Nelly Pasquet au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
EI - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902 397 660
Référence du bien : 1143/110424 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 3,5%
Surface : 150 m²
Prix du bien : 445000 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires TTC : 3.49 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
