Un charmant maison parfaitement localisé(e) à Saint-Jean-de-Monts est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Muriel M., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette T3 Maison, disponible à 412650€, offre 6 pièces sur 128 m².
Cette propriété implanté(e) dans Saint-Jean-de-Monts est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Propriété 6 pièces 128 m²
Située dans la charmante ville balnéaire de Saint-Jean-de-Monts, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et activités de loisirs.
Cette propriété s'étend sur un terrain de 476 m², agrémenté de 3 places de parking. La maison propose une surface habitable de 128 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. À l'extérieur, une terrasse de 150 m² exposée plein sud offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région.
L'habitation de 128 m² se distingue par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses allant de 12 à 17 m², 3 salles de bain, 3 toilettes et un cellier. Construite en 1988, cette maison offre un confort moderne dans un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 650 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650
Surface : 128 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
