Offrez-vous ce traditionnel domicile parfaitement localisé(e) à Saint-Jean-d'Angély !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Agnès H., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 79000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 70 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-d'Angély, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Jean-d'Angély connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 70 m²
Situé à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Saint Jean d'Angély et 15 minutes à pied de la gare.
Une cour close et arborée de plus de 300m2.
Cette maison de 70m2 sur deux niveau à rénover est idéale pour un investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée: un séjour et cuisine ouverte, WC dans une annexe attenante à la maison.
A l'étage: 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Assainissement collectif.
Chauffage: Insert Bois.
N’hésitez plus et contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
