Un charmant propriété de prestige situé(e) au cœur de Saint-Jean est disponible !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 94900€, comprend 1 pièces et s'étend sur 27 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Jean est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 1 pièce 27 m²
APPARTEMENT T1 DANS UNE RESIDENCE SENIOR 'LES VILLAGES D'OR' - ST JEAN
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 1 d'environ 27m² au rez-de-chaussée d'une résidence seniors clos et sécurisé par un portail automatique et télésurveillance. Il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée de 19m², d'un dégagement avec placard de 2.45m² et d'une salle d'eau avec WC et bac à douche avec siège de 5m². Il dispose aussi d'une terrasse couverte de 7m² et d'un garage en sous-sol. Il est aussi équipé d'une climatisation réversible.
Cette résidence de type seniors bénéficie de services liés à la convivialité entre résidents et ce, dans le but de favoriser une vie sociale interne à l'aide d'un club house, d'animations ou encore la présence d'un régisseur. De plus, un parking collectif est aussi disponible au sein de la résidence afin d'accueillir vos invités sans difficulté.
Surface : 27 m²
Prix du bien : 94900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 142
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
