Découvrez ce enchanteur duplex implanté(e) dans Saint-Jean, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 149000€.
situé(e) au cœur de Saint-Jean, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 42 m²
À vendre – Appartement T2 en rez-de-jardin – 31240 Saint-Jean secteur BOIS DE SAGET.
Situé dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue avec piscine, espaces verts, local à vélos et régisseur, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de 42 m².
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin privatif sans vis-à-vis, exposé EST, d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre avec grand placard intégré, une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles annuelles : 844.81 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2022
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
