Un confortable bien immobilier ancré(e) dans Saint-Jacques-de-la-Lande est disponible !
Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Muriel J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 122 m², à vendre pour 399000€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 122 m²
iad France - Yann Cousquer vous propose: EN EXCLUSIVITE - Maison 4 Chambres de Haute Qualité - Non mitoyenne
Découvrez cette superbe maison, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations haut de gamme et un magnifique jardin de plus de 690 m², située à proximité des commodités du centre-bourg de Saint-Jacques-de-la-Lande.
Rez-de-chaussée :
Une entrée vous accueille dans un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en bois exotique (Kumaru), idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
À l’étage :
Un espace détente dessert deux autres grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.
Sous-sol :
Aménagé avec soin, le sous-sol d’environ 80 m² offre une buanderie, un bureau, une cave et de nombreux rangements.
Prestations :
Cette maison de haute qualité bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, la domotique, des volets motorisés, une porte de garage automatique, un sous-sol réaménagé, une isolation récente, des panneaux solaires et des ardoises naturelles.
À découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations. Conseiller disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
