Offrez-vous ce traditionnel bien d'exception idéalement situé(e) à Saint-Jacques-de-la-Lande !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Claude Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Un appartement Maison de 4 pièces et 105 m², à vendre pour 292600€.
idéalement situé(e) à Saint-Jacques-de-la-Lande, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 105 m²
REFERENCE ANNONCE : 35009/CM-242 - Saint-Jacques-de-la-Lande- (35) Maison 105 m² + garage + grand terrain de 1500 m² (St Jacques Aéroport dans le prolongement de la rue de la Pommeraie)
Maison de 1997 de 105 m² se composant : entrée, dégagement avec placard, un grand salon-séjour avec une véranda exposé Sud Ouest, trois chambres, un wc, une salle d'eau. Grand grenier.
Garage, volets manuels, chauffage électrique, jardin clos.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 35009/CM-242
292 600 euros. 280 000 euros + Honoraires de négo. : 12 600 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 105 m²
Prix du bien : 292600 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Consommation énergie primaire : 314.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
