Découvrez ce attrayant domicile ancré(e) dans Saint-Gratien, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Béatrice W., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette logement Appartement, disponible à 340000€, offre 4 pièces sur 101 m².
ancré(e) dans Saint-Gratien, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Gratien connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Dpt Val d'Oise (95), à vendre SAINT GRATIEN appartement T4
SAINT GRATIEN, CENTRE VILLE, idéalement situé à 5 minutes du RER C Saint Gratien, vous aurez les commerces au pied de votre immeuble et les écoles à proximité immédiate. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage avec ascenseur, de plus de 100m2 avec un double séjour donnant directement sur la terrasse, sa belle cuisine moderne et ses 3 grandes chambres (11 , 12 & 15m2) dont une suite parentale, ses 2 wc, ses 2 salles de bain-douche. Très agréable, lumineux, vous aurez une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol (possibilité de la boxer) et possibilité d'une 2ème place de parking (avec supplément). RARE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900652
Référence annonce : 340933346573
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2016
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2832 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
