Une lumineux bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Gervais vous attend !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Olivier L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 699000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 215 m².
établi(e) dans Saint-Gervais, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Gervais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison familiale au calme à Saint Gervais, 7 pièce(s) d'environ 215 m2 dans un parc arboré d'environ 5 000 m²
Venez découvrir cette belle propriété de caractère refaite à neuf en 2021, dans son parc arboré et paysagé d'environ 5000 m², sur les hauteurs de Saint-Gervais au calme et sans vis-à-vis.
Au RDC vous découvrez une entrée, un grand séjour/salle à manger de plus de 50m² avec poêle à bois, une cuisine Schmidt ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage , 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire îlot, douche, meuble double vasque et WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous sol piéton partiel aménagé, chauffage central avec Pompe A Chaleur, adoucisseur d'eau. Maison entièrement équipée du triphasé, ouvrants en PVC double vitrage, volets roulants électriques haute sécurité et une borne de recharge pour véhicules électriques. Portail électrique neuf.
Trois garages complètes cette belle propriété, ainsi qu'un terrain de pétanque avec lumières et système audio, des récupérateurs d'eau de pluie et un charmant kiosque pour profiter pleinement de l'extérieur.
Possibilité de garer jusqu'à 15 véhicules devant la maison.
Ne tardez pas pour programmer la visite de votre prochaine maison de famille, contactez Kévin PILLET - Orpi Magny en Vexin - Agent commercial RSAC 819 741 174
Tel [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Ou par email à [Coordonnées masquées]
Référence agence : 32
Référence annonce : XBLX-L5E-KI6
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
