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Une captivant bien d'exception avantageusement situé(e) dans Saint-Germain-du-Corbéis vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Nicolas I., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 900€, offre 6 pièces sur 116 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Germain-du-Corbéis est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 116 m²
L'agence LAIR immobilier vous propose une très belle maison bourgeoise à la location, vous offrant au rez de chaussée: un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier , un wc.
A l'étage: 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc, un dressing.
Le tout avec un jardin clos et garage.
Classe énergie - D
Disponible début mai.
Loyer 900€
Dépôt de garantie 900€
Honoraires rédaction bail et état des lieux 756€
Vous souhaitez visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées], A très bientôt!
Surface : 116 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 746 € dont 348 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
