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Une authentique maison de caractère avantageusement situé(e) dans Saint-Germain-du-Corbéis vous attend !
Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 768€, comprend 4 pièces et s'étend sur 72 m².
implanté(e) dans Saint-Germain-du-Corbéis, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 72 m²
REFERENCE ANNONCE : 61001-36 - A LOUER
Maison refaite entièrement à neuf, sur la commune de Saint-Germain-du-Corbeis comprenant :
- Une cuisine aménagée et équipée (mise à disposition du four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique);
- Un salon/salle à manger ;
- Une salle d'eau ;
- Deux chambres ;
- Un WC ;
- Un garage qui fait toute la surface au sol de la maison ;
- Un jardin.
La provision de charge correspond à la taille des haies ainsi que l'entretien de la chaudière.
Chauffage individuel au gaz
Ballon thermodynamique pour alimenter l'eau chaude.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 61001-36
Loyer : 768 euros/mois cc, dont charges : 38 euros. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires charge locataire : 365 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 72 m²
Loyer : 768 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Consommation énergie primaire : 293.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
