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Un élégant T5 situé(e) au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or est disponible !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un appartement de standing Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 680€.
ancré(e) dans Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
logement meublé de 32m² avec une terrasse et un jardin de 75m². (Avec une cabane de jardin pouvant accueillir des vélos…). Une chambre, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une pièce salle à manger/cuisine. Grand placard/penderie. Lit neuf, cuisinière neuve, frigo neuf (avec congélateur), micro-ondes neuf. Sol refait…
Une place de parking.
Calme bien que proche de la gare (15 mn de TER de Lyon Part-Dieu ou Perrache ; Vaise, Jean Macé…).
