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Offrez-vous ce remarquable T1 ancré(e) dans Saint-Germain !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Un habitation Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 560€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Germain, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Germain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
SAINT GERMAIN :
Appartement T2 de 45 m², rénové et meublé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un espace séjour avec coin cuisine entièrement équipée. Une chambre. Une salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage, chauffage par climatisation réversible. Parking gratuit à proximité.
Disponible à partir de la mi mai. Loyer 560 € par mois, 0 € de provisions sur charges. L'eau, l'électricité et l'entretien de la climatisation à la charge du locataire. Nos autres biens sur 07aasi.
Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 309,00 euros ( soit 6,87 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,02 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : GES09430001-544
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Honoraires à la charge du locataire : 309 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1120 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
