Un confortable pavillon convenablement placé(e) dans Saint-Georges-de-Didonne est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un T1 Appartement de 4 pièces et 73 m², à vendre pour 165000€.
Cette propriété localisé(e) à Saint-Georges-de-Didonne est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 4 pièces 73 m²
A 800 m du centre ville et 1000 m de la plage, maison de 77 m² comprenant salon, cuisine ouvrant sur salle à manger, pièce avec wc et coin lingerie, séjour, 2 chambres, une pièce à usage de coin nuit, salle d'eau.
Terrasse de 8 m² idéale pour vos moments de détente et une cave pratique pour le stockage.
Surface : 73 m²
Prix du bien : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 € et 2 252 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
