Une exceptionnel T5 situé(e) au cœur de Saint-Genest-Lerpt vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/05/2025, est gérée par Bernard F., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un T5 Maison de 4 pièces et 141 m², à vendre pour 539000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Genest-Lerpt, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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MAISON CONTEMPORAINE DE 141 M2 AVEC PISCINE ET SOUS-SOL COMP
EN EXCLUSIVITÉ , Découvrez cette maison récente ( 2020) , ou élégance et confort se mêlent avec harmonie , luminosité exceptionnelle et finitions soignées en font une maison aux atouts rares.
Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de généreuses ouvertures donnant accès à une grande terrasse.
La cuisine élégante et fonctionnelle , complète parfaitement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres , salle d'eau , dont une suite parentale avec dressing aménagé.
Cette maison dispose d'un sous sol complet , grand garage offrant de multiples possibilités d'aménagement ( salle de loisirs , espace de rangement ).
Un terrain de 830 m2 , agrémenté d'un olivier et d'un espace extérieur soigné , une piscine au sel véritable invitation à la détente.
Un bien rare , pensée pour un cadre de vie des plus agréables.
Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine Grangé O6.60.98.06.45 [Coordonnées masquées] numéro rsac: 533048022100018
Prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1068 EUR et 1446 EUR par an
Référence annonce : 11_GDVMA2130026621
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 446 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
