Pavillon 6 pièces 155 m²

Un spacieux villa avantageusement situé(e) dans Saint-Folquin est disponible !

Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Patricia M., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un T4 Maison de 6 pièces et 155 m², à vendre pour 252000€.

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Folquin est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Folquin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Pavillon 6 pièces 155 m²

Square Habitat vous propose ce charmant pavillon individuel à Saint-Folquin de 155m² habitables.
Il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains et un grand bureau de 20m² pouvant servir de chambre.
A l'étage un pallier dessert quatre grandes chambres. Jardin exposé sud sans vis-à-vis et deux grand garage viennent compléter ce bien.

Surface : 155 m²
Prix du bien : 252000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr