Maison 5 pièces 137 m²

Offrez-vous ce magnifique maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Folquin !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Yves A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce résidence de type Maison, proposé à 351750€, comprend 5 pièces et s'étend sur 137 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Folquin, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Pavillon individuel de Semi-Plain-pied, 4 chambres, jardin/ terrasse et garage à SAINT-FOLQUIN (62370)

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael et Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à SAINT-FOLQUIN (62370), cet agréable et lumineux pavillon de bonne construction. De semi-plein-pied, il vous offre au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un water-closet. Au second, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Garage +/- 30m2. Places de stationnement devant l'habitation. Pour l'extérieur : Un jardin avec sa terrasse exposés SUD !

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Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM
59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou
59123 BRAY-DUNES
[Coordonnées masquées]. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque.
Référence agence : 4542
Référence annonce : BJBB-S86-A6W
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 335 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).