F2 entièrement rénové, centre de St-Florentin, disponible immédiatement

Un séduisant propriété de prestige idéalement situé(e) à Saint-Florentin est disponible !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Valérie O., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 495€, offre 2 pièces sur 42 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Florentin est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Florentin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

F2 libre de suite situé au centre de Saint-Florentin, proche de toutes commodités.

Le logement vient d’être entièrement rénové avec goût. Il dispose d’une superficie de 42 m² et se compose comme suit :

- Pièce principale avec cuisine ouverte
- Grande chambre
- Salle d’eau
- WC séparé
- Dégagement desservant les différentes pièces faisant office d’entrée

Le logement est au 1er étage d’un petit immeuble situé dans une cour calme en retrait de la rue.

La cuisine dispose d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte aspirante et d’un frigo.

Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.

Possibilité de louer un garage situé dans la cour de l’immeuble.

LOYER : 400 euros
Charges : 95 euros (incluant le chauffage et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Honoraires : 288 euros