Maison 4 pièces 74 m²

Découvrez ce sublime maison idéalement situé(e) à Saint-Étienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Un maison Maison de 4 pièces et 74 m², à vendre pour 1200€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Étienne est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison individuelle secteur Montplaisir - Rue des Ovides - entièrement rénovée - elle se compose d'un garage complet avec buanderie et cave et d'un étage comprenant un hall d'entrée avec placard - 3 chambres dont une avec rangements - cuisine équipée ouverte sur séjour (plaque de cuisson gaz, four, lave vaisselle) - chauffage central individuel au gaz - salle de bains avec double vasque et douche - WC séparés avec rince doigts - très bonne isolation et aménagements de qualité - volets roulants électriques avec commande centralisée - terrain clos et plat d'une superficie approximative de 400 m2- libre rapidement - loyer mensuel 1200.00 Euros - frais d'agence 450.00 Euros - Cabinet Georges SABOT [Coordonnées masquées].
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 450,00 euros ( soit 6,08 euros/m² ) dont 122,73 euros pour état des lieux ( soit 1,66 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Référence annonce : LMAI8865480
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 122 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).