Terrain 4479 m² Saint-Étienne

Une exceptionnel triplex situé(e) au cœur de Saint-Étienne vous attend !

Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Danielle C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.

Ce triplex de type Terrain, proposé à 100000€, comprend pièces et s'étend sur 4479 m².

idéalement situé(e) à Saint-Étienne, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Terrain 4479 m² Saint-Étienne

PARCELLE CONSTRUCTIBLE SAINT ETIENNE

Grande parcelle de 4479M² dont 1580m² constructible ( la partie constructible est plane).
Elle se situe dans le secteur de Valbenoîte, a proximité directe du collèges le portail rouge.
Entre quartier résidentiel et centre ville.

Accès A72 a quelques minutes sur l'axe LYON - CLERMONT FERRAND.
Bornage en cour. Les réseaux sont a proximité (électricité, eau ,gaz, TAE, fibre) .

Terrain libre de construction. Possibilité de construction sur une hauteur maximale de 10 mètres.
Exposition sud/ouest. Vue dégagé. Terrain en contrebas non constructible.

Présence d'un dépôt d'envions 180m² ainsi que des garages a démolir ou rénover.


Produit Rare. A visiter sans plus attendre.
Contact: Mélissa [Coordonnées masquées]

Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

Surface : 4479 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué