Appartement 4 pièces 76 m²

Une exceptionnel pavillon localisé(e) à Saint-Étienne vous attend !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Un T2 Appartement de 4 pièces et 76 m², à vendre pour 93000€.

établi(e) dans Saint-Étienne, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Étienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Secteur Albert Thomas Les Halles Colline des Pères

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Venez découvrir ce charmant appartement de 77 m², idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier recherché.

Il se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Le bien est équipé d'une chaudière au gaz ainsi que du double vitrage.

La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le vrai coup de cœur ? Les parties communes, qui offrent un espace extérieur calme et intimiste, idéal pour se détendre.

Contactez Lénaïc Gachet au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.0 € et 1730.0 € pour 2023. Bien proposé par Lénaïc GACHET EI, agent commercial (RSAC 934538844)
Référence annonce : 2302
Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €