Appartement 4 pièces 75 m²

Un splendide T1 convenablement placé(e) dans Saint-Étienne est disponible !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 129000€, offre 4 pièces sur 75 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Étienne, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Étienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 4 pièces (75 m²) en vente à Saint -Etienne

Bel appartement T4 situé dans le quartier Bergson, à proximité immédiate des commodités et du tramway.

Ce spacieux appartement lumineux ,traversant, exposé est/ ouest ,de 71 m², situé au 6ème étage sur 10, a été entièrement rénové il y a deux ans.
Il comprend une cuisine séparée avec balcon, un salon séjour pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau , et un WC séparé.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques,
Travaux récents:
Pose d'un isolant au sol, ventilation simple flux. Électricité ,peinture murs et plafonds.

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Volets roulants électriques
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Surface Carrez : 75,01 m2
Prix du bien : 129 000 € Honoraires charge vendeur.
DPE 2024 : D
TF 2024 : 1443 €
Nombre Lots copropriété : 361
Charges Mensuelles : 240 Euros
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

Pour plus d'informations contactez :
Boyer Sylvie, Agent commercial Keller Williams E.I.
Immatriculé au RSAC de Saint-Etienne numéro: 794 709 998
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mon site agent :[URL masquée pour votre sécurité]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 3252
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 361
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr