Appartement 5 pièces 87 m²

Un luxueux T1 localisé(e) à Saint-Étienne est disponible !

Disponible depuis le 27/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Cette résidence Appartement, disponible à 105000€, offre 5 pièces sur 87 m².

implanté(e) dans Saint-Étienne, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Étienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Saint-Étienne, Haut du Cours Fauriel, F5 avec garage

Saint-Étienne, rue Marcel Sembat, appartement type F5 d'environ 88m2.

Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce bien offre une cuisine indépendante, un grand salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
Façade ravalée et Chaudière collective changée il y a moins de 5 ans.

Il est vendu avec un grand garage pouvant accueillir une voiture et 2 motos et une cave.

Visite virtuelle disponible
Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72
Référence annonce : 126-5221472
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 2029.2 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)