Appartement prêt à habiter sur le Cours Fauriel - cuisine équipée neuve - 90m2 - double balcon - parquet massif - ascenseur

Découvrez ce séduisant villa positionné(e) stratégiquement à Saint-Étienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Sophie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 169000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Étienne, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Étienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Je vends mon appartement rénové de 90m² situé directement sur le Cours Fauriel avec deux balcons - cuisine neuve équipée - 4ème étage avec ascenseur.

Profitez d’un emplacement idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif intéressant ! Ligne de bus devant l immeuble.

Cet appartement traversant Est Ouest vous offre :

Une belle entrée spacieuse avec rangements desservant
- Une chaleureuse pièce à vivre avec parquet et balcon sur le Cours Fauriel,
- Une cuisine moderne - gris anthracite mat - neuve entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf : plaque induction, four, lave vaisselle.
Située à l’ouest, elle s’ouvre sur un autre beau balcon avec store banne en façade, au calme côté cours de l’immeuble.
- Deux belles chambres ( possibilité 3) avec parquet massif, dont une est équipée d’un double dressing.
-Une salle de bain entièrement carrelée
- Un wc individuel.

Cet appartement ensoleillé et spacieux a fait l’objet d’une #renovation dans chaque pièce, notamment peintures murs et plafonds, sols, cuisine, tous les ouvrants fenêtres et baies vitrées sur mesure ont été changés( facture avec garantie).
Diagnostics nouvelle réglementation - DPE D GES D
Une cave est vendue avec l’appartement . Elle est desservie via l’ascenseur pour plus de praticité.
Stationnement gratuit devant l’immeuble.
Chauffage collectif avec répartiteurs.

Axe idéalement desservi . Secteur privilégié.
Plus de photos sur demande.
A votre écoute