Appartement 3 pièces 70 m²

Une confortable maison avantageusement situé(e) dans Saint-Étienne vous attend !

Mise en ligne le 06/05/2025, cette annonce est présentée par Sandrine R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Un maison Appartement de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 95000€.

niché(e) dans Saint-Étienne, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement T3 avec Balcon

Saint-Etienne, Tréfilerie/Centre Deux, T3 de 70m² carrez situé au 5ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'une belle entrée avec une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un accés direct sur un balcon bien exposé.
Pour le coté nuit, deux chambres pourvues de rangements dont une avec l'accès balcon, une salle d'eau, et un wc séparé.
Le chauffage est collectif au gaz.
les fenêtres sont en PVC double vitrages.
Le bien fait partie d'une copropriété de 20 lots principaux représentant les 220/1000èmes des charges des parties communes générales soit 157€/mois. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Pierre Gentiane [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 155063
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1888 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).