Appartement 3 pièces 63 m²

Offrez-vous ce unique appartement convenablement placé(e) dans Saint-Étienne !

Disponible depuis le 01/03/2025, ce bien est proposé par Dominique R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 59000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Étienne est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Étienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

SAINT ETIENNE PROXIMITE PLACE VILLEBOEUF - T3 63,15 m2 / 2 ch A RENOVER

SAINT ETIENNE PROXIMITE PLACE VILLEBOEUF, rue Pierre Termier, place Chavanelle et Hotel de ville accessibles à pied, T3 traversant et LUMINEUX A RENOVER de 63,15 m² environ au 2 ieme étage dans une petite copropriété sans ascenseur.

Cuisine meublée à rénover ouvrable sur entrée, elle-même ouvrable sur le séjour orienté Sud

2 grandes chambres (13,10 m² et 13,25 m²).

SDB de 3.25 m² à rénover . WC indépendant à rénover Tableau électrique refait.

Prévoir rafraichissements sols et murs, rénovation cuisine, WC et salle de bain, remplacement des fenêtres, etc ....

Charges moyennes mensuelles de 99.22 € incluant charges générales, entretien des communs, syndic professionnel, chauffage collectif avec répartiteurs + 6,25 € de fond de réserve pour travaux.
Provisions sur charges de 148.07 € + 6.25 € de fond de réserve pour travaux

Référence agence : 4380
Référence annonce : FM70-814-XYE
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1190.68 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)