T1 rénové, cuisine équipée, grande terrasse panoramique sans vis à vis- ascenseur - investissement proche Chateaucreux

Offrez-vous ce distingué duplex ancré(e) dans Saint-Étienne !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.

Cette triplex Appartement, disponible à 88900€, offre 2 pièces sur m².

situé(e) au cœur de Saint-Étienne, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Je vends T1 Bis entièrement rénové avec Terrasse Panoramique – Proche Gare Châteaucreux.
Location courte durée possible pour une belle rentabilité.

Il dispose d’une cette superbe terrasse aménagée d’env. 28m², sans vis-à-vis, en plein centre-ville…

Un espace extérieur rare qui transforme double presque la surface de cet appartement d’env.38 m2 en un véritable havre de paix, aussi bien pour la location, que pour habiter en tant qu’étudiant, personne seule ou couple.

Situé au 4ᵉ d’une copropriété à taille humaine avec ascenseur, ce T1 bis d’env. 38 m² a été rénové avec goût.
Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

La cuisine neuve, au design bleu mat élégant, est équipée notamment d’une plaque à induction et d’un lave-vaisselle pour un confort maximal.
Elle dispose d’un bel espace pour déjeuner et s’ouvre sur la terrasse.

L’espace de vie et nuit, lui aussi ouvert sur la terrasse, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Côté prestations, tout est pensé pour le confort : chauffage individuel au gaz, façade de l’immeuble impeccable, ascenseur, et même une cave privative au premier étage, idéale pour le rangement.

📍 Un emplacement stratégique :
🚆 À quelques pas de la gare de Châteaucreux
🛍️ Commerces, transports avec arrêt de bus STAS au pied de l’immeuble
🏙️ Quartier idéal pour habiter ou investir.
✅ Des charges de copropriété faibles d’env 85€/mois pour un immeuble avec ascenseur et entièrement sécurisé ( double Sas avec pass).

Un bien rare, avec un extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville ! Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite.

En cas de besoin, possibilité d un garage dans la copropriété.