APPARTEMENT DUPLEX - 152 m² (121m² Carrez )

Une magnifique duplex implanté(e) dans Saint-Étienne vous attend !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Véronique T., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 149000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 121 m².

ancré(e) dans Saint-Étienne, la propriété est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Duplex de 152 m² (121m² Carrez ), situé au 3 ème et dernier étage, quartier CARNOT / JACQUARD .
Il se compose au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 18m², d'une belle pièce de vie de 31 m², d'une chambre de 21m², d'une grande salle de bain avec douche et de toilettes séparées.
A l' étage vous trouverez 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC.
Possibilité de faire une terrasse TROPEZIENNE .

L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier.
Menuiseries PVC et bois double vitrage, volets bois.
Chauffage individuel gaz (pompe à chaleur autorisée).
DPE : D

De nombreux commerces à proximité, proche du tram et des écoles.
A proximité de la gare de Carnot et de la place Jean Jaurès.
Possibilité de louer un garage 65€/mois
Faibles charges