Appartement 2 pièces 50 m²

Découvrez ce luxueux maison de caractère avantageusement situé(e) dans Saint-Étienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Nicolas A., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 690€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Étienne est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 50 m²

En exclusivité, commercialisation de la TOUR TESE, première tour à énergie positive, située à deux pas de la gare de CHATEAUCREUX, proche de toutes les commodités, elle offre un accès au cœur de ville en quelques minutes.
Cette tour conçue pour que les logements aient une faible consommation énergétique vous permettra des économies sur vos factures d'énergies et une maîtrise de votre budget.
Offrant des logements T2(28), T3(25) T4(2) et un co living de 7 chambres, sur 15 étages et au dernier étage le cœur social, un espace unique, commun, destiné exclusivement aux locataires avec une terrasse permettant la création de liens sociaux entre habitants.
T2 de 49.90m² au 9ème étage, vue exceptionnelle sur Saint-Etienne, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, une salle d'eau douche à l'italienne, un WC.
Chauffage et eaux compris dans les charges.
Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 75,40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 548,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Surface : 50 m²
Loyer : 690 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75.40 € / mois
Dépôt de garantie : 615.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)