Appartement 2 pièces 38 m²

Découvrez ce grandiose pavillon bien placé(e) dans Saint-Étienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 375€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Étienne est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 36 m² - HYPER CENTRE - PLACE DU PEUPLE - rue Mercière, hyper centre, proche de toutes commodités. Dans un immeuble calme et sécurisé. Appartement rénové de type 2 pièces de 39m² situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une cuisine meublée et équipée (frigo, gazinière, meubles), un séjour lumineux , salle d'eau, wc séparés. Chauffage individuel GAZ. LIBRE IMMEDIATEMENT ! Loyer 350€ - Charges 25€ - Depot de garantie 350€ - Frais d'agence 312€ - Etat des lieux 117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros.

Surface : 38 m²
Loyer : 375 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).