Bien placé le long du tram T1

Une majestueux duplex bien placé(e) dans Saint-Étienne vous attend !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Catherine G., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 320€, comprend 2 pièces et s'étend sur 21 m².

positionné(e) stratégiquement à Saint-Étienne, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

GARANTS SERIEUX EXIGES

Ce bien très lumineux se situe dans un bel immeuble récent et sécurisé, du côté sud de la place du Bicentenaire (porte d'entrée d'immeuble 19 rue Béraud).
Le bien se compose d'une salle de douche, d'un salon/chambre équipé d'un lit double, de rangements, d'un bureau d'une table avec chaises.

La cuisine (séparée de la pièce principale, salon/chambre) est équipée de plaque de cuisson, d'un frigo, d'un four micro-onde...

Le loyer est de 320 + 20€ de charges de copropriété + 10 euros d'eau froide.

Transport en commun Tram et Bus et commerce à 50 mètres.
Stationnement gratuit dans la rue

2 garants et 1 mois de dépôt de garantie
Eligible ALS (APL)

Le bien se situe:
A côté de l'Ecole Nationale Supérieure de Sécurité Sociale
A 5 minutes à pied de la faculté Tréfilerie Jean Monnet et du lycée professionnel Honoré d'Urfé (800mètres)
A 5 minutes à pied de l, IFSI - Institue de Formation des Soins Infirmiers
A 10 min à pied de la fac Denis Papin et du lycée Ste Barbe