Appartement 3 pièces 56 m²

Une enchanteur duplex situé(e) au cœur de Saint-Étienne vous attend !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Hélène L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 560€.

avantageusement situé(e) dans Saint-Étienne, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Duplex F2 bis - CHATEAUCREUX

SAINT-ETIENNE - CHATEAUCREUX - 35 PLACE FOURNEYRON - Dans une copropriété sur cour calme et sécurisée, bel appartement F2 bis d'une superficie de 44,49 m² au rez de chaussée et premier étage. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau/dressing, une salle d'eau (douche) et toilette.Chauffage et eau chaude individuel électrique et poêle à granule - Eau froide individuel - Idéalement situé à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 10121
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2023
Honoraires à la charge du locataire : 459 € TTC dont 85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 535 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)