Un captivant duplex situé(e) au cœur de Saint-Estève est disponible !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Muriel P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 53 m², à vendre pour 139000€.
situé(e) au cœur de Saint-Estève, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A VENDRE - Appartement T2 et Parking - ST ESTEVE
Découvrez cet appartement T2 de 55m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à St Estève, dans un cadre calme et agréable. Appartement bien agencé pour un confort optimal, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard une SDE et WC séparés.
Une grande terrasse désservie par toutes les pièces de l'appartement, et idéale pour profiter des beaux jours.
l'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Situé proches de toutes les commdités, idéal, pour une premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportinuté et contactez-nous pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : '***'
Référence annonce : 08177
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1127 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
