Découvrez ce magnifique demeure excellemment situé(e) dans Saintes-Maries-de-la-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Dominique Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un T5 Maison de 3 pièces et 88 m², à vendre pour 470000€.
positionné(e) stratégiquement à Saintes-Maries-de-la-Mer, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 88 m²
iad France - Méline Vincent vous propose: Charmante maison de 88 m² aux Saintes-Maries-de-la-Mer
Située à 2,5 km des plages et du village, cette maison construite en 1960 sur une parcelle de 481 m² offre un cadre unique entre confort et nature. D’une surface de 88 m² sur deux niveaux, elle dispose d’un séjour lumineux de 39 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée avec une chambre attenante. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre.
À l’extérieur, un jardin aménagé avec terrasse et un ponton privé sur un étang apportent une sérénité incomparable.
Un garage et une place parking complètent ce bien.
Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison au charme camarguais est une opportunité rare. Contactez-nous pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 88 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
