Découvrez ce captivant propriété avantageusement situé(e) dans Saintes-Maries-de-la-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Martine B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 980000€, offre 15 pièces sur 308 m².
parfaitement localisé(e) à Saintes-Maries-de-la-Mer, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 15 pièces 308 m²
BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE EN PIERRE DE BALI ET SON JACUZZI SUR 2246M² DE TERRAIN 2370+101 (CHEMIN) = 2446M²
Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue vous propose ce bel ensemble immobilier composé de quatre logements.
Le premier est de 6 pièces et les trois autres de 3 pièces.
La première maison, construite en 1975, d'une surface habitable de 158 m², 6 pièces, élevée d'un étage, comprend une pièce d'entrée avec placard/ chambre ou bureau, une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine séparée typiquement camarguaise, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec placard, un dégagement avec grands placards et des toilettes séparées avec lave-mains.
Ce bien bénéficie de 2 terrasses, un balcon et un escalier extérieur favorisant une autre entrée.
Les chambres du rez-de-chaussée peuvent être louées en chambres d'hôtes. Plusieurs possibilités s'offrent à vous car plusieurs accès.
Fenêtres bois double vitrage,
Climatisation réversible dans les pièces de vie et chambres
Deux jolis logements mitoyens et indépendants, construits en 2009, composés de trois pièces avec chacun sa terrasse, son jardin et ses places de stationnement dont :.
Le premier de 63,89m² avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement avec placard et deux chambres à l'étage.
Et le deuxième de 32.70m² avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une petite chambre/bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dégagement avec placard et une chambre à l'étage.
Les deux appartements sont équipés de double vitrage PVC et la climatisation réversible.
Un troisième appartement, construit en 2000, composé de trois pièces d'une surface habitable de 53,45m² avec jardin et abris voiture.
Une cuisine ouverte sur salle à manger / séjour accédant au jardin, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Une dépendance composée de deux entrées dont une servant d'atelier de bricolage et de jardin et l'autre occupée en buanderie/lingerie avec douche et toilettes séparées.
Un autre abris voiture
L'assainissement se fait par micro station.
Taxe foncière : 3700 €/an
Potentiel locatif.
D'autres biens disponibles sur les Saintes-Maries dont deux autres mas, cabanes de gardians authentiques, appartement au centre du village de 4 pièces avec terrasses
D'autres biens sur Aigues-Mortes, le Grau-du-Roi et les alentours.
Pour de plus amples renseignements, merci de bien vouloir contacter Séverine au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Surface : 308 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
