Un moderne maison localisé(e) à Sainte-Savine est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 870€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
situé(e) au cœur de Sainte-Savine, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sainte-Savine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Au calme d'un quartier très prisé de Sainte-Savine, à proximité de la gare et de toutes les commodités, à louer un appartement T4 de 85 m2 en duplex entièrement rénové avec un extérieur privatif (environ 100m2) au rez de chaussée d'une maison bourgeoise comprenant 4 lots.
Une entrée avec placard donne accès à l’espace de vie avec un salon/séjour (27m2) lumineux plein de charme avec son parquet en chêne, ses cimaises et sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitro céramique, hotte, lave-vaisselle) donnant accès a l’extérieur privatif. A l’étage vous retrouverez deux belles chambres ( 14m2 et 17m2) avec parquet en chêne et cheminée en marbre ainsi qu’une salle de bain avec une douche et un meuble double vasques. Une cave et deux places dans un parking sécurisé, complètent ce bien de qualité. Chauffage gaz individuel (production eau chaude et chauffage rdc) / chauffage électrique performant à l’étage.
Loyer de 870€ dont 60€ de charges.
Les charges comprennent les ordures ménagères, l’eau, l’électricité des communs, l’entretien du parking et des espaces verts, l’entretien annuel de la chaudière.
Dépôt de garantie d’un mois de loyer hors charges soit 810€ .
Photos supplémentaires disponibles à la demande, contact par mail ou par téléphone.
Le locataire devra justifier d’un salaire net équivalent à 3 fois le montant du loyer.
