Découvrez ce lumineux bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Sainte-Savine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Patricia N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 485€, comprend 1 pièces et s'étend sur 38 m².
établi(e) dans Sainte-Savine, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 38 m²
Dans une copropriété agréable, notre agence JOYA vous propose ce beau studio de presque 40 mètres carrés.
L'appartement dispose d'une vaste pièce principale avec un coin cuisine séparé par une cloison bar. Le coin nuit pourra être délimité par de jolis panneaux japonais qui vous pourrez ouvrir ou fermer selon vos besoins.
L'entrée dispose d'un grand placard où ranger vos affaires.
Les toilettes (avec étagères de rangements) sont séparés de la salle d'eau pour vous permettre plus d'intimité.
Les provisions pour charges comprennent l'eau, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
L'appartement dispose d'une cave privative pour vous permettre d'entreposer vos affaires volumineuse.
Situé dans un quartier calme et proche de la gare accessible en moins de 15 minutes, vous pourrez vous déplacer facilement.
Libre immédiatement, déposez vite votre dossier pour emménager dans les lieux. Annonce rédigée sous la responsabilité de Service LOCATION, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Surface : 38 m²
Loyer : 485 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 340 € dont 113 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 880 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
